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En exclusivité sur la commune de Villefranche cette maison année 60, au fort potentiel, se compose d'un sous-sol complet de 124 M² et d'une surface habitable de 124 M² également. Les pièces à vivre de la maison se situent au premier étage avec un séjour et une cuisine indépendante mais communicante et pouvant être ouvertes ensemble, donnent sur une terrasse côté sud. L'espace nuit dispose de 5 chambres dont dceux avec placard,un dégagement avec un cellier et un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette maison est implantée sur une parcelle de 1600 M² piscinable, dans un quartier calme et recherché, non loin des écoles et du centre du village. Des travaux sont à prévoir: double vitrage, électricité, cuisine , remise au goût du jour.... L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 4470€ et 6090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
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