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A découvrir absolument, cette agréable villa de plain pied trés proche de Villefranche de Lauragais vous offira un beau cadre de vie. Elle est bien pensé, fonctionnelle de part sa distribution originale qui commence par une entrée avec rangement, qui se poursuit sur une belle pièce à vivre entièrement ouverte sur la cuisine avec deux espaces salon chauffé de part et d'autre par une cheminée insert. Côté cuisine, vous trouverez une véranda pour prolongée vos soirées à l'inter saison, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec une sortie sur l'extèrieur. Le côté nuit est divisé en deux parties, une partie avec trois chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et une autre partie avec la chambre parentale. L'extèrieur est joliment arboré avec des arbres fruitiers, un espace pour le potager, une piscine semi enterrée avec vue sur les champs, trois cabanons ont été prévus pour du rangement dont un dans lequel vous pouvez rentrer un véhicule. Cette villa dispose de beaucoup d'atouts tels que: La climatisation réversible, la cheminée double foyer,panneaux photovoltaiques avec revente à hauteur de 2000€/an,chauffe eau solaire de 300 L,un puits de 12 métres pour arroser le jardin, une véranda, ainsi que toutes les commodités à 5 minutes en voiture. Les consommations d'énergie sont trés correctes, estimées entre 1090€ et 1520€. Vous l'aurez compris, une visite s'impose!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
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